Estimation théorique
Rue Arago,66740 Laroque des Albères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Arago,66740-Laroque des Albères indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laroque-des-Albères (66093), comprenant 2169 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laroque-des-Albères (66093), comprenant 2169 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-20 | 26 | RUE ARAGO | 4 | 105 | 44 | 127000€ | 1210€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 64 | 22 | 46000€ | 719€ |
2020-01-21 | 7 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 80 | 39 | 117000€ | 1463€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 105 | 276 | 272500€ | 2595€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DU PUIG | 4 | 90 | 49 | 120000€ | 1333€ |
2021-07-22 | 11 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 60 | 76 | 203900€ | 3398€ |
2020-06-26 | 10 | RUE ARAGO | 5 | 102 | 54 | 110000€ | 1078€ |
2022-08-31 | 42 | RUE ARAGO | 4 | 100 | 100 | 213000€ | 2130€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 70 | 34 | 110000€ | 1571€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DU MOULIN | 8 | 180 | 121 | 270000€ | 1500€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 52 | 42 | 77770€ | 1496€ |
2019-11-15 | 1 | RUE ARAGO | 8 | 285 | 292 | 510000€ | 1789€ |
2022-08-02 | 22 | RUE DU CHATEAU | 5 | 102 | 411 | 400000€ | 3922€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DOCTEUR RAYMOND CARBONNEIL | 4 | 109 | 70 | 205325€ | 1884€ |
2021-02-10 | 16 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 327 | 500 | 500000€ | 1529€ |
2020-07-07 | 15 | RUE DES ROIS DE MAJORQUE | 3 | 100 | 54 | 37350€ | 374€ |
2022-01-24 | 0 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 144 | 265 | 460000€ | 3194€ |
2020-08-10 | 9 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 116 | 134 | 220000€ | 1897€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DOCTEUR RAYMOND CARBONNEIL | 4 | 86 | 98 | 167200€ | 1944€ |
2021-11-03 | 23 | RUE DES ROIS DE MAJORQUE | 5 | 80 | 65 | 215000€ | 2688€ |
2023-02-16 | 26 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 116 | 122 | 231000€ | 1991€ |
2022-08-09 | 516 | RUE DOCTEUR RAYMOND CARBONNEIL | 4 | 91 | 156 | 245000€ | 2692€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DES EVADES | 9 | 347 | 0 | 612545€ | 1765€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE LA TOUR | 4 | 104 | 61 | 250000€ | 2404€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA SARDANE | 2 | 47 | 36 | 75000€ | 1596€ |
2021-02-11 | 32 | RUE DU CHATEAU | 5 | 70 | 1865 | 543000€ | 7757€ |
2019-12-19 | 2 | AV DE LA COTE VERMEILLE | 6 | 144 | 700 | 460000€ | 3194€ |
2019-12-03 | 10 | AV DU ROUSSILLON | 5 | 140 | 201 | 322000€ | 2300€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DU NEULOS | 2 | 58 | 30 | 230000€ | 3966€ |
2020-09-14 | 38 | RUE DU CHATEAU | 3 | 115 | 267 | 373000€ | 3243€ |
2019-08-12 | 29 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 79 | 538 | 230000€ | 2911€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 79 | 99 | 259566€ | 3286€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 579 | 335500€ | 3495€ |
2020-03-18 | 25 | RUE DE ROCA VELLA | 3 | 59 | 692 | 316000€ | 5356€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DE LA VEZE | 5 | 127 | 500 | 380000€ | 2992€ |
2019-07-15 | 18 | RUE DE L EGLISE | 6 | 140 | 63 | 751800€ | 5370€ |
2021-04-12 | 27 | RUE DE L EGLISE | 4 | 118 | 356 | 300000€ | 2542€ |
2020-10-12 | 28 | AV DE LA COTE VERMEILLE | 2 | 66 | 111 | 117000€ | 1773€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DE LA VEZE | 3 | 85 | 1034 | 401500€ | 4724€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 118 | 423 | 333350€ | 2825€ |
2021-05-17 | 24 | RUE DE ROCA VELLA | 3 | 68 | 396 | 240870€ | 3542€ |
2022-03-25 | 30 | RUE DE ROCA VELLA | 5 | 138 | 669 | 305000€ | 2210€ |
2019-06-27 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 110 | 439 | 123000€ | 1118€ |
2022-12-12 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 61 | 316 | 250000€ | 4098€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 104 | 167 | 145000€ | 1394€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 120 | 128 | 435600€ | 3630€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 63 | 61 | 198746€ | 3155€ |
2023-02-14 | 34 | RUE DE ROCA VELLA | 5 | 174 | 727 | 53497.5€ | 307€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 99 | 585 | 250000€ | 2525€ |
2021-03-24 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 466 | 284000€ | 2869€ |
2022-07-05 | 14 | RUE LOUIS SOLE | 5 | 84 | 362 | 290000€ | 3452€ |
2022-08-12 | 12 | RUE LOUIS SOLE | 3 | 70 | 407 | 242000€ | 3457€ |
2021-02-09 | 2 | AV DU VALLESPIR | 3 | 55 | 147 | 235800€ | 4287€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 57 | 611 | 215000€ | 3772€ |
2020-03-16 | 5 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 89 | 635 | 285000€ | 3202€ |
2021-03-25 | 27 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 80 | 353 | 260000€ | 3250€ |
2020-11-06 | 0 | RUE DE LA COLLINE | 5 | 111 | 403 | 320000€ | 2883€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 135 | 616 | 276000€ | 2044€ |
2020-07-02 | 2 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 40 | 171 | 149100€ | 3728€ |
2022-12-20 | 2 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 40 | 171 | 205700€ | 5143€ |
2020-03-24 | 5 | RUE DES CARANQUES | 5 | 105 | 615 | 210000€ | 2000€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DES CARANQUES | 4 | 82 | 589 | 150000€ | 1829€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DES OLIVIERS | 11 | 189 | 678 | 420000€ | 2222€ |
2021-08-18 | 9001 | RUE DE LA SOULANE | 4 | 86 | 512 | 96000€ | 1116€ |
2021-09-03 | 9003 | RUE DES CARANQUES | 3 | 56 | 437 | 207300€ | 3702€ |
2020-10-28 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 89 | 527 | 231000€ | 2596€ |
2022-03-17 | 16 | RUE DES GRIVES | 3 | 75 | 330 | 220000€ | 2933€ |
2021-12-29 | 13 | RUE SANT SEBASTIA | 4 | 93 | 448 | 240000€ | 2581€ |
2021-03-31 | 9002 | RUE DE LA SOULANE | 4 | 120 | 641 | 340000€ | 2833€ |
2019-12-27 | 7 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 546 | 230000€ | 2738€ |
2021-08-06 | 20 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 215 | 871 | 190000€ | 884€ |
2020-10-30 | 44 | AV DU ROUSSILLON | 7 | 180 | 500 | 490000€ | 2722€ |
2019-12-18 | 9 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 76 | 612 | 297500€ | 3914€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DES LORIOTS | 3 | 87 | 506 | 290000€ | 3333€ |
2022-01-27 | 4 | RUE DU DOC EMILE ROUX | 3 | 95 | 777 | 283500€ | 2984€ |
2019-09-13 | 28 | AV DU VALLESPIR | 4 | 140 | 699 | 305000€ | 2179€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DU DOC ALBERT CALMETTE | 5 | 140 | 712 | 356040€ | 2543€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DES LORIOTS | 4 | 95 | 395 | 230000€ | 2421€ |
2022-03-31 | 3 | IMP DES BALEARES | 3 | 66 | 243 | 180000€ | 2727€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DES LORIOTS | 4 | 96 | 419 | 255000€ | 2656€ |
2019-08-13 | 30 | AV DU VALLESPIR | 5 | 149 | 750 | 358020€ | 2403€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DES PINSONS | 4 | 123 | 599 | 308130€ | 2505€ |
2020-06-15 | 29 | RUE PORTAL DONATEURS | 4 | 88 | 636 | 150000€ | 1705€ |
2019-09-04 | 5 | IMP DES BALEARES | 3 | 90 | 317 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-27 | 24 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 162 | 773 | 438100€ | 2704€ |
2022-06-20 | 17 | RUE DE LA SOULANE | 4 | 89 | 444 | 241500€ | 2713€ |
2022-05-19 | 41 | AV DU ROUSSILLON | 5 | 150 | 890 | 330000€ | 2200€ |
2020-01-09 | 13 | AV DES BALEARES | 5 | 117 | 500 | 400000€ | 3419€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DU DOC ALBERT CALMETTE | 4 | 99 | 271 | 236600€ | 2390€ |
2019-09-11 | 28 | LA SOULANE | 5 | 86 | 594 | 290000€ | 3372€ |
2020-01-16 | 26 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 96 | 808 | 330000€ | 3438€ |
2021-02-10 | 9019 | AV DES MAS CATALANS | 3 | 74 | 709 | 302700€ | 4091€ |
2019-09-03 | 25 | RUE PORTAL DONATEURS | 5 | 108 | 461 | 307300€ | 2845€ |
2021-08-12 | 22 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 150 | 594 | 355040€ | 2367€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DU DOC ALBERT CALMETTE | 4 | 126 | 600 | 377440€ | 2996€ |
2021-11-29 | 8 | RUE CARRER DE L'ALBA | 4 | 127 | 514 | 479587€ | 3776€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DE LA SOULANE | 5 | 134 | 871 | 469000€ | 3500€ |
2023-01-25 | 13 | RUE ANTOINE ORLIAC | 6 | 126 | 618 | 377100€ | 2993€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 4 | 96 | 225 | 189000€ | 1969€ |
2021-06-18 | 33 | RUE DE LA SOULANE | 3 | 78 | 481 | 253500€ | 3250€ |
2022-04-29 | 7 | RUE ANTOINE ORLIAC | 4 | 73 | 637 | 272100€ | 3727€ |
2019-06-25 | 5 | RUE ANTOINE ORLIAC | 4 | 106 | 617 | 334800€ | 3158€ |
2020-04-27 | 1 | IMP DES LAURIERS ROSES | 4 | 105 | 649 | 210000€ | 2000€ |
2021-02-12 | 32 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 110 | 474 | 241800€ | 2198€ |
2021-11-29 | 3 | RUE ANTOINE ORLIAC | 4 | 97 | 603 | 275000€ | 2835€ |
2020-11-18 | 9 | RUE PORTAL DONATEURS | 4 | 91 | 339 | 323000€ | 3549€ |
2021-12-02 | 7 | RUE PORTAL DONATEURS | 3 | 105 | 382 | 310000€ | 2952€ |
2021-12-13 | 5 | RUE DE LA MEDITERRANEE | 3 | 97 | 216 | 180000€ | 1856€ |
2023-02-14 | 6 | RUE DE SOREDE | 3 | 81 | 500 | 320000€ | 3951€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DES CHENES | 5 | 136 | 300 | 496700€ | 3652€ |
2021-07-20 | 42 | AV DU VALLESPIR | 4 | 120 | 800 | 457000€ | 3808€ |
2021-11-19 | 0 | RUE DE SOREDE | 4 | 95 | 736 | 330000€ | 3474€ |
2022-12-23 | 10 | RUE ANTOINE ORLIAC | 4 | 89 | 790 | 320000€ | 3596€ |
2022-07-08 | 20 | AV DU MAS PY | 7 | 226 | 2129 | 950000€ | 4204€ |
2019-09-17 | 4 | RUE DE LA CARBOUNERE | 3 | 84 | 217 | 198000€ | 2357€ |
2022-06-08 | 2 | RUE ANTOINE ORLIAC | 4 | 94 | 693 | 382900€ | 4073€ |
2021-11-23 | 4 | IMP DES LAURIERS ROSES | 5 | 171 | 881 | 334000€ | 1953€ |
2021-10-15 | 4 | ALL DES FIGUIERS | 5 | 176 | 768 | 630600€ | 3583€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA CARBOUNERE | 4 | 78 | 276 | 203000€ | 2603€ |
2021-09-03 | 2 | ALL MANERE | 4 | 125 | 300 | 469600€ | 3757€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 159 | 871 | 413100€ | 2598€ |
2022-09-06 | 6 | AV DU MAS PY | 7 | 170 | 600 | 660300€ | 3884€ |
2019-12-27 | 7 | RUE DE TANYA | 6 | 148 | 1072 | 448900€ | 3033€ |
2021-04-22 | 16 | CLOS DU CHENE | 3 | 79 | 479 | 219830€ | 2783€ |
2021-02-01 | 11 | RUE DES PYRENEES | 4 | 97 | 248 | 260899€ | 2690€ |
2020-12-02 | 63 | AV DE LA COTE VERMEILLE | 7 | 189 | 700 | 430000€ | 2275€ |
2022-09-12 | 28 | AV DU MAS PY | 3 | 72 | 384 | 262000€ | 3639€ |
2021-01-05 | 68 | AV DE LA COTE VERMEILLE | 3 | 80 | 940 | 260000€ | 3250€ |
2021-10-01 | 52 | AV DU VALLESPIR | 4 | 145 | 600 | 443000€ | 3055€ |
2019-06-06 | 1 | RUE CARDINAL | 5 | 140 | 848 | 418270€ | 2988€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DES CAROUBIERS | 5 | 149 | 519 | 462600€ | 3105€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DES CAROUBIERS | 6 | 188 | 372 | 638700€ | 3397€ |
2020-01-23 | 9 | LOT LA CARBOUNERE | 3 | 87 | 405 | 255400€ | 2936€ |
2020-07-23 | 21 | AV DES BALEARES | 6 | 166 | 1070 | 415000€ | 2500€ |
2021-11-16 | 16 | RUE HYACINTHE RIGAUD | 3 | 91 | 483 | 270000€ | 2967€ |
2022-04-20 | 32 | AV DU MAS PY | 6 | 166 | 300 | 450000€ | 2711€ |
2020-03-12 | 19 | RUE HYACINTHE RIGAUD | 4 | 138 | 666 | 352000€ | 2551€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES CAROUBIERS | 5 | 156 | 500 | 620150€ | 3975€ |
2020-07-21 | 6 | RUE CARDINAL | 6 | 147 | 983 | 451140€ | 3069€ |
2021-08-04 | 29 | AV DU MAS PY | 5 | 137 | 300 | 584600€ | 4267€ |
2021-07-26 | 9002 | CHEMIN DES VIGNES | 3 | 146 | 2000 | 545000€ | 3733€ |
2020-08-07 | 25 | AV DES BALEARES | 4 | 140 | 418 | 378000€ | 2700€ |
2020-07-01 | 40 | AV DU MAS PY | 4 | 112 | 772 | 316000€ | 2821€ |
2019-10-31 | 3 | ALL SAINT LAURENT | 5 | 106 | 696 | 255000€ | 2406€ |
2022-04-19 | 3 | ALL SAINT LAURENT | 5 | 106 | 696 | 345000€ | 3255€ |
2021-02-26 | 62 | AV DU VALLESPIR | 4 | 153 | 1609 | 520000€ | 3399€ |
2022-08-04 | 34 | AV DES BALEARES | 4 | 145 | 1627 | 330000€ | 2276€ |
2019-06-28 | 34 | AV DES BALEARES | 4 | 94 | 899 | 353000€ | 3755€ |
2021-05-25 | 36 | AV DES BALEARES | 5 | 103 | 1492 | 365000€ | 3544€ |
2023-02-28 | 9003 | CHEMIN DES VIGNES | 4 | 135 | 800 | 687000€ | 5089€ |